请问集体土地房产证过户费用如何算？

集体土地房产证过户费包括契税等，具体依情况而定。
依据《契税暂行条例》等，过户需缴纳契税1.5%，印花税5%等，若土地为划拨或集体性质，还需缴纳土地出让金，一般按地价3%计算。不及时处理可能导致过户不成或产生额外费用。
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集体土地房产证过户有多种处理方式。
常见方式包括自行办理和委托中介。自行办理需了解详细流程，准备相关材料；委托中介则需支付代理费，但更为便捷。选择时可根据自身情况和需求决定。
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集体土地房产证过户费用依情况定。
具体操作：1. 若土地为出让性质，需缴纳契税1.5%、印花税5%等；2. 若为划拨或集体性质，需先交纳土地出让金，按地价3%计算，再办理过户；3. 若通过中介，还需支付代理费2.5%；4. 贷款购房需支付银行费用，包括律师费、评估费等。